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Plan du 2ème appartement (deux pièces): plus de 215 photos de la nouvelle méthode de réincarnation améliorée

Alena Likhomanova

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La création d’un aménagement intérieur unique commence par la planification d’un appartement de 2 pièces ou de logements de dimensions différentes.

Contenu de cet article:

Pensez-vous toujours que, vivant dans une maison à panneaux à plusieurs étages, vous pouvez rendre votre intérieur différent des autres grâce aux méthodes habituelles? En cela, vous vous trompez beaucoup. Cette fois, nous allons créer un style spécial pour votre appartement sous un angle fondamentalement différent, à savoir depuis la planification. Et nous prenons, pour le logement peut-être le plus populaire - les appartements de deux chambres.

Caractéristiques de la planification d'un appartement de deux pièces

Avez-vous décidé d'équiper votre appartement de manière stylistique à partir de zéro? Il faut donc consacrer du temps et de l’attention non seulement au choix du style, mais aussi au projet architectural. Qu'est-ce que c'est fait?

Disposition pratique de l'appartement de 2 pièces

Nous nous efforçons d'améliorer les conditions de confort de leur propre logement, mais les appartements construits selon un modèle présentent de nombreux inconvénients. Nous les regarderons avec vous un peu plus tard, il suffit de les énumérer. C'est peut-être trop long. le couloir ou passage extrêmement étroit, salle de bain combinée, petit espace cuisinesbas les plafonds, une petite quantité d'espace de vie.

Nous nous efforcerons avec vous d’utiliser l’espace de vie de manière rationnelle et économique. Dans un appartement standard, il y a toujours une section difficile à battre correctement dans un projet futur.. Cela peut aider au réaménagement, pour lequel un plan préliminaire est établi, prenant en compte tous les avantages et inconvénients de l'appartement, ainsi que les préférences des locataires.

Élégant, petit appartement

Nous commençons par l'étude de documents

Le réaménagement commence généralement dans le cas où il est nécessaire de prévoir un espace individuel pour chaque locataire de l'appartement. Si l’espace de vie ne peut pas être divisé par des partitions, vous pouvez utiliser pour créer des zones. les meubles, rideaux et autres objets de décoration.

Une des options intéressantes

Exigences de base pour les salons, la cuisine, toilette déterminé par le nombre de locataires de l'appartement.Avant de commencer tout le travail, vous devez enfin choisir le style principal de l’intérieur, afin que les solutions de conception possibles puissent être incluses dans le projet au début.

Disposition selon le type de construction

Sur le territoire de l'espace post-soviétique, il reste de nombreuses tours, construites il y a très longtemps. Entre eux, ils diffèrent par le type de disposition des appartements. Conventionnellement, on leur a donné depuis longtemps des noms non officiels:

Essayons de mettre en évidence les caractéristiques de chaque type de bâtiment afin de savoir dans quelle direction poursuivre les travaux.

Staline

Ces appartements disposent de grandes chambres et de hauts plafonds. Leur caractéristique est l'absence de murs porteurs.. Cela peut être utilisé avantageusement pour créer de nouveaux réaménagements inhabituels. Bien que ces locataires aient initialement une disposition commode des pièces et conviennent souvent parfaitement aux propriétaires avec leur disposition standard.

Dans de tels appartements, il est pratique de transformer l’espace d’un appartement de deux pièces en un appartement de trois chambre d'enfant ou cabinet, si nécessaire. La zone plate vous permet parfaitement de le faire.

Brezhnevki

Pas la pire option parmi les anciens bâtiments, bien que par rapport à l'ancien, la taille de ces appartements a considérablement diminué. Les chambres ne sont pas immenses mais restent spacieuses avec une salle de bain séparée et une cuisine de moins de 8 m².

Si l'organisation du projet permet de démolir les murs porteurs, ce réaménagement ne différera que par la quantité de travail effectuée pour la démolition des murs porteurs. Pour le reste, les partitions habituelles sont facilement transférées.

Khrouchtchev

Initialement, ce type d'appartement a été construit comme logement temporaire. Cependant, il s’agit maintenant du type le plus courant parmi ceux existants. Caractéristiques de l'appartement:

Pas très bien pensé à Khrouchtchev et à la perméabilité, ce qui cause souvent un malaise chez les résidents. Pour être honnête et franc, l'appartement Khrouchtchev peut trouver un nombre infini de défauts et très peu d'avantages. Mais il existe un moyen de sortir de cette situation, par exemple, l’utilisation de l’un des projets de conception pour le réaménagement. Vous pouvez envisager de telles options:

Un peu plus tard, nous examinerons plus en détail les options de réaménagement de Khrouchtchev.

Nouveaux bâtiments

La dernière espèce parmi la liste. Il se distingue par de très grandes cuisines, de grandes pièces séparées, une salle de bains séparée, des toilettes et un grand couloir. Habituellement, dans de tels appartements, il y a une loggia qui peut être scindée pour rendre la pièce plus spacieuse.. Nouveaux bâtiments - c’est aussi la version des appartements, qui n’a pas vraiment besoin d’être réaménagée, car tout y est pensé à l’avance pour le confort des résidents. Le plus souvent, ces appartements sont convertis en appartements modernes. studios.

Défauts de planification

Afin de rendre l'espace de vie de l'appartement confortable, pratique et rationnel, il est nécessaire d'identifier et de neutraliser tous les inconvénients possibles au tout début de la planification. Certaines failles peuvent être détectées immédiatement, tandis que d'autres ne deviennent perceptibles qu'une fois le travail terminé. Mais je vais vous en parler immédiatement, ce qui peut faciliter vos efforts supplémentaires:

Salle de bain combinée

Une attention particulière est portée à la couleur et à la mise en page.

Option petite cuisine

Idée pour un petit couloir

Les solutions de conception sont un excellent moyen de résoudre un problème.

Salon avec un design de mur semi-circulaire

Étirer et agrandir visuellement le plafond et les cloisons de la pièce.

Option pour économiser de l'espace

L'espace résultant peut être divisé visuellement en zones fonctionnelles. Obtenez un petit studio. Mais avant sa création, la possibilité de réaliser tous les travaux de construction doit être coordonnée avec des experts, afin de légiférer dans la structure appropriée.

Des vues

Les appartements de deux pièces ont toujours été les biens immobiliers les plus demandés sur les marchés primaire et secondaire. Les types les plus populaires sont les appartements dans des maisons à panneaux avec un agencement typique.

Aménagement de l'appartement intéressant

Dans les appartements standard, l’agencement prévoit l’ajout de la superficie totale de l’appartement en raison des réserves, des locaux techniques, des loggias.Les locataires utilisent souvent ces locaux pour augmenter l'espace fonctionnel. Il est donc nécessaire de réaménager des appartements dans n'importe quel type de maison, y compris en panneau ou monolithique.

À des fins de gain personnel, de nombreux développeurs créent des appartements avec beaucoup d'inconvénients et de privations.

Les appartements les plus populaires parmi les options de deux chambres sont les logements dans les maisons P-44 d’une superficie de 50 à 58 m². Il y a 2 salons et une cuisine de taille moyenne de 8 à 10 m².

Hébergement dans des maisons P-44

Les maisons relativement neuves des séries I-155 et KOPE-M ont une configuration plus pratique avec des cuisines spacieuses allant jusqu’à 12 m² et une superficie totale de 50 à 75 m².

Le plus souvent, c’est dans les appartements de classe affaires que vous pouvez procéder au réaménagement selon votre propre conception.

À l'origine, ils avaient eu l'idée de combiner la cuisine avec une pièce ou d'agrandir la cuisine. Dans les maisons de commerce, une approche plus approfondie est adoptée pour améliorer le confort de la vie en appartement. Dans la configuration interne, toutes les proportions sont observées et l'emplacement des pièces les unes par rapport aux autres est assez confortable.

Cuisine combinée avec un hall

Dans les maisons de la classe élite, tous les locaux résidentiels sont généralement représentés initialement sans cloisons. Il s’agit d’un espace libre qui permet aux nouveaux propriétaires d’incarner pleinement toutes leurs idées et leurs projets de conception à l’intérieur.

Avec une approche habile, vous pouvez créer ces pièces uniques avec un placement optimal des pièces et des pièces de service. Mais, en conséquence, le coût des appartements dans de telles maisons sera loin d'être le plus abordable.

La zone de travail est séparée du salon

Les maisons qui se trouvent dans une niche de prix plus abordable ne permettent pas de réaménagement cardinal.. Une certaine partie des murs de ces appartements est un porteur, c’est-à-dire qu’ils sont chargés de la charge principale de la construction de toute la maison.

Options possibles pour Khrouchtchev

J'ai concentré mon attention sur ce type d'appartements pour une raison. C'est en eux qu'il y a un besoin urgent de réaménagement. Considérez certaines situations et solutions.

Belle petite cuisine design

N'ayez pas peur de faire quelque chose de nouveau!

La possibilité de séparer les espaces de vie et de sommeil

Certaines maisons de Khrouchtchev abondent littéralement en réserves. Les locataires éliminent souvent les cloisons entre eux, ce qui élargit l'espace utilisable de l'espace de vie.

Appartement tram dans le traitement moderne

Parfois, vous pouvez trouver une variante avec une zone assez grande. Dans ce cas, un appartement de deux pièces peut être transformé en un appartement de trois pièces: la pièce d'entrée est laissée intacte ou transformée en salon, et la pièce éloignée est divisée en deux petites chambres.

Séparer et isoler la pièce

La disposition la plus réussie pour les résidents d'un appartement de deux pièces est considérée comme distincte - lorsque vous pouvez accéder à chaque pièce du couloir. Il est plus pratique pour les familles de vivre dans un tel appartement. Les parents et les enfants ont un espace isolé individuel.

Que peut-on changer dans un tel appartement? Ici, la présence de confort et de commodité est assurée afin que vous puissiez suivre les tendances de la mode et combiner la cuisine avec le salon, transformant une partie de l'appartement en un petit studio. Cette option convient aux couples sans enfants ou locataires isolés.

Je propose une autre option pour agrandir la surface utilisable de l'appartement. Ce n'est pas le plus récent, mais vous avez peut-être réussi à l'oublier. C’est combiner la pièce avec balcon ou loggia.

Pour ce faire, vous devez d’abord isoler les murs du balcon et fournir un vitrage de haute qualité. En général, retirez la fenêtre et le cadre de la porte, et le reste du mur est retravaillé sous arcadecoins arrondis. Parfois, en suivant les idées de conception, vous pouvez laisser la partie du mur qui a servi de rebord de fenêtre.

Pour stalinka

Dans la plupart des cas, la disposition standard initiale du stalinki convient à tous les locataires. Mais il y a aussi ceux qui veulent changer quelque chose à leur manière, pour rendre leur logement unique et spécial.

Un type de réaménagement à Staline est le changement de forme ou de taille du couloir. Oui, de tels appartements sont équipés d’un couloir excessivement long, dont l’espace pourrait être utilisé avec avantage, selon les résidents. Et les compteurs enregistrés peuvent être ajoutés au salon, à la cuisine ou à la salle de bain.

Réaménagement à Stalinka

En principe, la taille des salles des Stalinos est plutôt grande, mais les carrés supplémentaires n'interféreront jamais. Lors de la refonte du corridor, il ne devrait pas y avoir de problèmes ou de difficultés. Mais vous devez d’abord consulter des experts pour effectuer des calculs précis et confirmer la sécurité de la démolition des cloisons en bois sans endommager la structure du bâtiment.

Certains locataires créatifs qui ont besoin d'augmenter l'espace, même à Stalinka, abordent cette question d'un point de vue non standard. Ils ne divisent pas l’espace en plusieurs pièces ou ne l’unissent pas, mais utilisent la hauteur des plafonds.

La pièce de deux étages nouvellement construite a généralement une hauteur de la partie inférieure d’environ 2 m et la hauteur de 1 m en haut. Mais vous pouvez équiper une couchette à part entière au sommet, même pour deux personnes, et placer avec succès sous celle-ci, par exemple, un bureau.

Comment pouvez-vous améliorer brezhnevka?

Le plus souvent, les propriétaires de brezhnevok ne sont pas satisfaits de la superficie d’une cuisine standard. Habituellement, ce sont 67 m² qui manquent aux ménagères. Les problèmes de planification sont mieux traités minutieusement lors du recrutement de spécialistes. Les professionnels étudieront le plan de votre maison et dresseront une liste des travaux qui ne porteront pas atteinte aux structures de soutien d'une maison d'habitation et ne mettront pas en danger la vie des personnes.

Le problème de Brezhnevok est que presque tous les murs en eux portent. Leur utilisation dans la réparation est très indésirable. Par conséquent, je veux vous offrir plusieurs options de disposition rationnelle sans murs porteurs décalés.

Options:

Salon dans les tons beiges à Brezhnevka

La seule solution pour augmenter l'espace sera l'union des chambres.. Mais il est conseillé de procéder à de telles réparations si 2 personnes maximum vivent dans l'appartement. Dans d'autres cas, un réaménagement complet de la salle de bain avec un déplacement de l'évier et de la baignoire aidera à utiliser efficacement l'espace qui en résulte.

En fonction du style de l'intérieur

Je pense qu'il serait approprié d'examiner l'aménagement d'un appartement de deux pièces du point de vue de la conception. Pour ce faire, je suggère de choisir l’un des styles pertinents aujourd’hui, que nous discuterons avec vous ci-dessous. Parmi eux, j'ai distingué:

Le style est préférable de choisir parmi les plus modernes. Nombre d'entre elles sont à la fois synonyme de simplicité, élégance, accessibilité, fonctionnalité et coûts de conception réduits.

Caractéristiques du minimalisme

Ce style implique l’absence de divers excès dans l’espace de vie, où il est observé harmonie dans tout:

Par conséquent, vous devez choisir:

Style minimalisme dans le salon

Le fond de la mise en page peut être blanc, noir et gris - pour le contraster avec des éléments séparés.. Pour mettre en valeur certains objets ou certaines zones, vous devez utiliser des couleurs vives - rouge, bleu.

Minimalisme dans la cuisine

Dans la planification sont utilisés:

• panneaux spéciaux;
• le plâtre;
• papier peint liquide pour la décoration murale.

Le plafond est gainé de plaques de plâtre ou un type de tension est sélectionné. Le sol peut être recouvert de parquet ou de moquette.Dans ce cas, le parquet initial est fabriqué dans des couleurs neutres, vous pouvez donc en choisir une. Mais lors du choix d'un tapis, vous pouvez rester sur un produit unicolore avec un petit tas.

Style minimalisme pour la chambre à coucher

Le minimalisme de style de décoration n'est pas nécessaire. L'harmonie est obtenue en combinant des nuances et un éclairage correctement sélectionné. Comme accessoires supplémentaires, vous pouvez placer des vases en verre ou vivre dans l'appartement des fleurs.

Style de haute technologie

La conception de salles dans le style high-tech implique une fonctionnalité accrue. Habituellement, le style ressemble à un espace saturé d'objets en verre et en fer avec une couleur uniforme des murs et du plafond.

Style Hi-Tech dans le salon

Le papier peint est peint ou liquide pour les murs, le plafond est décoré avec une toile stretch brillante. Paul Vous pouvez également le rendre brillant. Ici, le parquet et les tapis seront extrêmement inappropriés, vous pouvez choisir le linoléum synthétique.

Dans les couleurs, il vaut mieux arrêter le choix sur les tons gris clair et noir et blanc. La présence d'une nuance métallique et des combinaisons avec des couleurs vives est la bienvenue. Toutes les pièces des accessoires et des meubles doivent avoir une texture en métal et être monotones.

Style high-tech pour la chambre à coucher

La haute technologie implique de placer un grand nombre de les fixtures pour créer un bon éclairage, mais avec cette décoration doit rester discret. Idéal pour appliquer ce style dans les studios combinés.

Art déco

Art Deco est l'incarnation parfaite de la modernité et des classiques intemporels. Cela permet beaucoup de planification d'expériences différentes. Vous pouvez choisir:

C'est l'abondance appropriée d'objets de décoration, accessoires, bijoux. Ceux-ci peuvent être des produits de:

Salon Art Déco

Techno

J'attribue ce style au nombre relativement récent de produits récemment apparus, mais pas trop utilisés. La techno incarne l'utilisation des dernières technologies modernes. Je pense que dans les appartements où toutes les partitions existantes ont été complètement modifiées ou créées à partir de zéro, ce style sera le bienvenu.

Ses caractéristiques sont:

Technostil dans le salon

Dans ce style, il conviendra de décorer le mur de pierre et de briques. C'est un autre avantage de la techno, car chaque pièce de l'appartement peut être complètement différente du reste, mais elles seront toutes combinées dans un seul style.

Le style techno est un autre axe de conception où les dernières inventions d’appareils électroménagers et d’éclairage devraient être appliquées.

Grenier

Le loft est une découverte unique pour l'appartement où les locataires ont décidé d'abandonner les cloisons standard et de transformer l'appartement en studio.. Avec le style loft, tout studio jouera avec de nouvelles couleurs et transformera le concept d’appartements standard sans cloisons.

Ce style est caractérisé par des nuances telles que:

Beau mobilier - la clé du succès

La décoration des murs devrait ressembler à la décoration, réalisée comme si de nombreuses années auparavant.

Cela peut être:

Pour décorer le plafond, il faut privilégier la peinture et, mieux encore, y placer des poutres en bois ou en métal. Le parquet est posé à même le sol.

Option pour une pièce avec un grand nombre de fenêtres

En ce qui concerne le style des meubles, tout dépend des désirs et des préférences des propriétaires. Vous pouvez choisir un design classique et moderne, ou même les combiner les uns avec les autres, le tout à votre discrétion.

Ici, vous pouvez placer simultanément sur les murs:

Cela peut facilement être sur le mur d'un vélo ou sur une affiche de votre acteur préféré.

Chambre style loft

Le style doit à la négligence - les livres peuvent être placés directement sur le sol. Veillez à régler le bon éclairage, qui devrait être froid. Le long du périmètre sont des appareils d'éclairage massifs. En tant que lumière supplémentaire, il est préférable de choisir des lampes de sol plutôt que des appliques murales.

La provence

Le style provençal venu de France est élégant, festif, confortable et invitant. Il a fière allure lors de la décoration de petites pièces. Par conséquent, il peut être utilisé dans l'arrangement de Khrouchtchev.

La préférence est donnée aux couleurs pastel:

Salon lumineux de style provençal

Quant à moi, les couleurs du style provence - Ceci est un peu de teintes blanchies au soleil. Ils traduisent parfaitement le style. Les chambres décorées sont lumineuses, vivantes et naturelles.

Le papier peint est généralement collé aux murs et le mobilier est soit acquis à l’ancien, soit obtenu artificiellement. Tous les meubles, même les plus modernes et les plus fonctionnels, doivent donner l’apparence de vieux objets utilisés depuis de nombreuses années. C'est un trait caractéristique de la Provence.

Belle chambre Provence

Vous pouvez décorer l'intérieur de la pièce avec des antiquités anciennes, par exemple:

Les fenêtres sont décorées avec des rideaux lumineux. La peinture est appliquée au plafond. Les options suspendues, en tant que signe de la modernité, ne peuvent pas être utilisées.

Conseils utiles d'experts

Le logement de deux pièces est non seulement le plus populaire sur le marché immobilier, mais aussi le plus efficace pour l’utilisation de divers agencements de conception. Avant de plonger dans ce travail, je vous recommande de vous familiariser avec quelques conseils de designers expérimentés.

Le zonage d'une pièce permet de gagner de la place pour les petits appartements.

Sélection de style

Maintenant, il est devenu à la mode de décorer tout l'appartement dans un style particulier. Mais la méthode consistant à combiner des dessins contrastés n’est pas moins populaire. Toutefois, si l'appartement comporte des pièces ou des couloirs, il est préférable de ne pas choisir la deuxième option.

Option qui peut être faite avec un balcon pour agrandir l'espace

Règles pour diviser le logement en zones fonctionnelles

Il ne suffit pas de décider que le coin droit est un lieu de repos et que la gauche est un lieu de travail. Tous les domaines fonctionnels de l’espace doivent être logiques et correctement combinés.

Je considérerai des exemples plus globaux:

Séjour-cuisine confortable

Le choix des couleurs pour la conception de la nouvelle configuration est choisi individuellement par chaque propriétaire ou locataires de l'appartement. Vous pouvez compter sur vos goûts personnels ou suivre le style choisi. Les petites salles aideront à augmenter visuellement l'utilisation de couleurs vives dans la décoration. Si un petit appartement est transformé en studio, vous pouvez alors expérimenter avec des tons sombres.

Le concept d'un aménagement d'appartement parfait pour chaque personne a sa propre signification. Quelqu'un préfère abattre les murs et en construire de nouveaux, et quelqu'un modifie les couleurs ou déplace les meubles dans un nouvel endroit. Mais lors du choix du logement, il est toujours important de prendre en compte la fonctionnalité d'aménagement des pièces, le respect des proportions et la disponibilité d'un éclairage naturel de haute qualité.